發(fā)展裝配式住宅工業(yè)化的意義
2017-11-13 11:32
中國鋼結構資訊網
系統(tǒng)管理員
中國的住宅產業(yè)正處在一個重要的發(fā)展階段。如何擺脫現(xiàn)有的土地本位和規(guī)模型的單一開發(fā)模式，使住宅產業(yè)更加理性和有序發(fā)展，更加注重效率、品質和質量，這是關系到中國住宅的可持續(xù)發(fā)展的核心問題。各國的經驗表明，根本的出路是實現(xiàn)住宅工業(yè)化，使住宅產業(yè)形成一個完整、配套的工業(yè)生產系統(tǒng)。住宅工業(yè)化在西方發(fā)達國家已有半個世紀以上的發(fā)展歷史，形成了各有特色和比較成熟的產業(yè)和技術。簡而言之，工業(yè)化建造就是“像造汽車一樣造房子”。
發(fā)展裝配式住宅工業(yè)化技術是建筑業(yè)提高工業(yè)化水平、提高建造效率的必然趨勢。
傳統(tǒng)的現(xiàn)場
施工方法進行工程建設暴露出許多問題：一是現(xiàn)場
施工條件差、
管理難度大。建筑工人露天施工條件差，并且產生大量的建筑垃圾。
鋼材、混凝土、木材等建筑
材料浪費嚴重。為防止工程質量和安全事故等問題，需要付出相當大的精力。二是人工成本逐年增大。熟練和半熟練技術工人越來越缺乏,“用工荒”的出現(xiàn)導致工人工資大幅提高，人員流動性大，迫使工程成本增大；三是工程項目竣工后，后期的維護、保修的工程量大；四是北方地區(qū)施工周期短，施工效率低。由于受到氣候條件限制，一年里只有半年多的時間可以施工作業(yè)。因此，這些問題引發(fā)我們思考和探索如何改變傳統(tǒng)施工方法，保證住宅建設質量，提高施工效率，減輕勞動強度，改善施工環(huán)境，避免安全事故，減少資源浪費和提高經濟效益。
發(fā)展裝配式住宅工業(yè)化建造技術是提高建筑業(yè)建造質量的重要手段。
目前，國內建筑業(yè)發(fā)展迅速，但現(xiàn)有工程建設質量嚴重參差不齊，存在較大的安全和使用上的隱患，受人為因素影響較大的傳統(tǒng)現(xiàn)場施工建造方式是造成這一問題的主要原因。采用裝配式工業(yè)化建造技術，將絕大部分構件、部品甚至節(jié)點和
連接件在工廠工業(yè)化預制，現(xiàn)場采用流程化、工法化的連接、安裝技術，可以不受建造季節(jié)氣候影響，大幅提高部品的制作質量，穩(wěn)定結構的整體建造技術水平，保障結構的整體建造質量。
發(fā)展裝配式住宅工業(yè)化建造技術是建筑業(yè)實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”、低碳發(fā)展的有效途徑。
要實現(xiàn)國家和各地方政府目前既定的建筑節(jié)能減排目標，達到更高的節(jié)能減排水平、實現(xiàn)全壽命過程的低碳排放綜合技術指標，發(fā)展裝配式工業(yè)化建造建筑產業(yè)是一個有效途徑。
在裝配式住宅工業(yè)化建造建筑體系方面，發(fā)達國家結合各自的資源特點和歷史條件，在預制裝配式混凝土建筑體系、預制裝配式木結構建筑體系、預制裝配式
鋼結構建筑體系等方面都有各具特色的發(fā)展，但都有一個共同的前提，就是能發(fā)展到現(xiàn)在的企業(yè)都是具有自己自主知識產權的裝配式工業(yè)化建造體系。
在裝配式工業(yè)化建造建筑體系市場發(fā)展機制方面，日本的經驗具有很好的啟示。日本的住房問題始于第二次世界大戰(zhàn)后極度的住房短缺。20世紀50年代，房產公司和民間私人企業(yè)試驗性地大規(guī)模生產木結構房屋，但沒有達到合理的價格。多年后一些企業(yè)靠獨自研發(fā)運行
設計系統(tǒng)的預制工業(yè)住房在市場上幸存下來。1963年，預制工業(yè)化住宅制造廠家成立了工業(yè)化住宅建筑協(xié)會，隨后制定了優(yōu)良工廠認證制度與工業(yè)化住宅性能認證制度,優(yōu)良住宅部品認證模式等，為工業(yè)化住宅發(fā)展提供了有力保障?？梢?，要發(fā)展裝配式工業(yè)化建造建筑產業(yè)，必須建設適合于這種建造模式和市場模式的合理技術
政策和機制。
早在新中國成立初期，我國就把部品的模數(shù)協(xié)調工作放在重要的位置。自1963年起，我國已經建立一系列的有關模數(shù)的
標準，但在實踐應用方面與國外先進水平相比有較大的差距。
隨著住宅產業(yè)的迅猛發(fā)展，尤其是商品化程度的提高，在市場經濟的推動之下，住宅開發(fā)過程中所包括的企業(yè)之間形成了緊密的聯(lián)系，進而使得住宅產業(yè)鏈開始形成。住宅全過程的開發(fā)建造暨住宅建筑體系的形成是住宅產業(yè)化的標志。
我國住宅工業(yè)化起步較晚，經歷了漫長的發(fā)展期，隨著近年來改革開放和房地產行業(yè)的快速發(fā)展，我國住宅工業(yè)化發(fā)展取得了長足的進步，住宅工業(yè)化的實踐進入了新的發(fā)展時期。而由于傳統(tǒng)建筑方式存在著工期長、效率低以及質量不穩(wěn)定等缺點使得住宅工業(yè)化成為住宅技術發(fā)展的結果和必然趨勢。
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