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裝配式建筑，離我們還遠(yuǎn)嗎？

2018-08-16 14:31 鋼結(jié)構(gòu)資訊網(wǎng) 系統(tǒng)管理員

　　這幾天，位于楊汛橋鎮(zhèn)竹園童村新江橋東側(cè)的村民住宅正在抓緊施工中，走進(jìn)施工現(xiàn)場并沒有看到傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場塵土飛揚(yáng)和重型工程車進(jìn)出的場面，顯得有些安靜，工人們借助塔吊等機(jī)械設(shè)備，將墻板等房屋構(gòu)件像搭積木似的拼裝起來，幾棟鋼結(jié)構(gòu)的小洋房已經(jīng)初具雛形。這里是寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司承建的雙聯(lián)排住宅，專門用于安置村里的住房困難戶、危房戶、拆遷戶，總共18幢35戶。
　　村民們一開始心存疑慮
　　“不用磚頭、水泥蓋房子怎么行，我一開始很擔(dān)心，但去柯橋?qū)嵉乜戳藢殬I(yè)的樣板房后，一顆懸著的心放下了，這房子真的好，內(nèi)部裝修后和傳統(tǒng)建筑并沒有什么差別，而且還有隔熱、防潮的優(yōu)點(diǎn)。”作為缺房戶的村民童興為這樣說。童興為一家五口住在80年代的兩間老房子里，住房條件亟待改善，等房子建好后就能住上聯(lián)排別墅，一家人都很期待。
　　2017年5月，竹園童村先后組織了3批缺房戶去實(shí)地踏看樣板房，得到了80%缺房戶的認(rèn)可。今年4月裝配式住宅小區(qū)正式開工建設(shè)。到目前，已有11棟住宅做好地基，9棟初步搭好房屋框架，1棟開始安裝墻體。預(yù)計(jì)到2018年12月底，就能看見毛坯房了。
　　看了樣板房后，村民們懸著的心開始放下。竹園童村的黨總支書記童妙來告訴記者：“聯(lián)排住宅，每戶共有3層，建筑面積為320平方米，買一套房只需65萬元，而同樣的建筑面積村民自己建造，至少要花80萬元，而且裝配式建筑建造速度要比傳統(tǒng)建筑快3個(gè)月左右。”
　　裝配式建筑施工過程環(huán)保
　　紹興是全國首批“裝配式建筑示范城市”，楊汛橋竹園童村是柯橋區(qū)首個(gè)農(nóng)房裝配式建筑改建的試點(diǎn)。
　　什么是裝配式建筑？形象地說，它類似于“搭積木”。在傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行澆筑，而裝配式建筑，則是把梁、柱、墻板、陽臺(tái)、樓梯等部件部品，在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運(yùn)到工地后組合、連接、安裝即可。據(jù)測算，與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地幅度分別達(dá)到65%、60%、20%，減少建筑垃圾70%到80%，且能節(jié)約人工30%以上。
　　“相當(dāng)于將工地搬進(jìn)了工廠，裝配代替了現(xiàn)澆，大部分工作其實(shí)是在工廠里完成，所以施工現(xiàn)場看不到塵土，聽不到噪音，在施工過程中可以說相當(dāng)?shù)沫h(huán)保，而且裝配式建筑具有地抗震、防臺(tái)風(fēng)、防火、防蟲蟻，較之傳統(tǒng)建筑更加安全。”寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司的總經(jīng)理王榮標(biāo)這樣說。
　　裝配式建筑有自己的裝修要求
　　拿到毛坯房后就要進(jìn)行裝修，裝配式建筑后期的裝修是否和傳統(tǒng)式建筑一樣呢？答案是否定的，據(jù)寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司市場推廣部門的劉康介紹，裝配式建筑的裝修不同于傳統(tǒng)建筑裝修，例如鋪設(shè)管線，傳統(tǒng)建筑一般鋪設(shè)在地板或者瓷磚下，而裝配式建筑的管線一般走墻面或者吊頂內(nèi)；在衛(wèi)生間和廚房，裝配式建筑全部采用集成衛(wèi)浴、整體廚房；另外，裝配式建筑的墻面不能隨意打孔，否則會(huì)影響到墻面的防水防潮功能。
　　劉康說：“當(dāng)住戶拿到裝配式建筑的毛坯房后，都會(huì)發(fā)放一份裝修實(shí)用手冊，里面寫上了裝修事宜，注意要點(diǎn)，住戶可以選擇自己找裝修公司裝修，也可以找寶業(yè)裝修。”目前寶業(yè)提供的裝修有低配、高配之分，低配的價(jià)格每平方米約1000元，高配價(jià)格每平方米約在2000元至2500元之間，和目前市場上傳統(tǒng)建筑的裝修價(jià)格差不多。
　　裝配式建筑被老百姓接納還需要過程
　　劉康還介紹說，裝配式建筑優(yōu)點(diǎn)很多，例如它的墻面無縫，內(nèi)部光滑可以直接貼壁紙，墻面具有保溫、隔熱、防火等多種功能，相比于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑更加節(jié)能。寶業(yè)曾經(jīng)做過實(shí)驗(yàn)，在相同面積的室內(nèi)開啟空調(diào)，裝配式建筑的用電量僅為傳統(tǒng)建筑的34%，節(jié)能效果是傳統(tǒng)建筑的2倍以上，可以說是綠色建筑。
　　“在歐美、日本等許多發(fā)達(dá)國家，裝配式建筑已推出多年，并被廣泛使用，但我國還是近幾年才剛剛興起，目前老百姓對于住宅的傳統(tǒng)理念根深蒂固，對裝配式建筑大都比較陌生，所以推廣還有一定難度，其中一個(gè)問題就在于公眾的觀念，不少人擔(dān)心這種‘搭積木’的方式建造起來的房子不夠安全，其實(shí)不然。”寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司的總經(jīng)理王榮標(biāo)說，工廠內(nèi)的部件生產(chǎn)都是電腦和機(jī)械臂控制的，精密度很高，產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、管理信息化都確保了裝配式建筑的質(zhì)量，解決了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場施工工藝的很多質(zhì)量問題和現(xiàn)場施工人為失誤，保證了工程質(zhì)量。

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