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分析輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和鋼混結(jié)構(gòu)住宅的對(duì)比
2021-04-02 10:01 鋼結(jié)構(gòu)住宅 陜西鋼結(jié)構(gòu)
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”、“舒適快捷”、“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕鋼結(jié)構(gòu)住宅成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和鋼混結(jié)構(gòu)住宅的對(duì)比。
就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要?jiǎng)澐謽?biāo)準(zhǔn),是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西,即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性等。適用性包含：無障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與空間布局;安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃?xì)怆姎庠O(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性;經(jīng)濟(jì)性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能;環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
一、住宅的自重
結(jié)構(gòu)自重對(duì)成本的影響由鋼材建造的住宅自重輕;其次,在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般都采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡單,運(yùn)輸量減少,造價(jià)降低。
二、施工工期
1、施工工期增加,工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長,每天都要付一定的費(fèi)用,所以時(shí)間的增長將帶來費(fèi)用的增加。
2、施工工期增加,還貸時(shí)間長,所還貸款的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟(jì)效益來看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益
對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià),并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結(jié)構(gòu)住宅目前造價(jià)略高,但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。
陜西鋼結(jié)構(gòu)熱線：029-86252006
鋼結(jié)構(gòu)住宅網(wǎng)址：guo-lian.com
聯(lián)系地址：陜西省西安市北關(guān)正街35號(hào)方興大廈8樓
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