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鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展概況及特點(diǎn)
2019-01-18 14:36 鋼結(jié)構(gòu)住宅 華邦建設(shè)
一、鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展概況
鋼結(jié)構(gòu)住宅因重量輕、抗震性能好、可循環(huán)利用，便于標(biāo)準(zhǔn)化制作、系列化生產(chǎn)、模數(shù)化設(shè)計(jì)和裝配化施工，易形成裝配集成的綠色生態(tài)住宅。早在上世紀(jì)，鋼結(jié)構(gòu)住宅便已在美國、英國以及意大利等國家流行發(fā)展，因其自身所具有的優(yōu)勢，促使建筑行業(yè)發(fā)生了一場大規(guī)模的、前所未有的變革，自此，鋼結(jié)構(gòu)住宅正式步入國際市場，并在各個國家得到了較好的發(fā)展。
二、鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點(diǎn)
1、鋼結(jié)構(gòu)住宅重量輕、抗震性能好
與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚石結(jié)構(gòu)相同，鋼結(jié)構(gòu)住宅亦同屬住宅建筑范疇。鋼結(jié)構(gòu)住宅的骨架是鋼梁和鋼柱， 并以高強(qiáng)、保溫、隔熱以及輕質(zhì)的墻體建造而成。相比其他建筑結(jié)構(gòu)來說，鋼結(jié)構(gòu)在重量上具有很大的優(yōu)勢，是同等面積建筑住宅的1/3。不僅如此，因?yàn)殇摬牡难诱剐暂^強(qiáng)，所以也具有優(yōu)良的防震性能，所以，這類住宅結(jié)構(gòu)多數(shù)被應(yīng)用高層建筑當(dāng)中。
2、鋼結(jié)構(gòu)建筑占地面積小，具有良好的空間感
隨著時代的發(fā)展，很多新型產(chǎn)品日益出現(xiàn)，帶給投資者更多的發(fā)展契機(jī)。有些人認(rèn)為，開放空間的利用價值較高。這主要是因?yàn)橥恋刭Y源的稀缺，促使許多住宅或建筑會愈發(fā)注重空間的靈活使用特征。所以，投資者必須考慮的問題不僅是理性投資，減少占地面積，還應(yīng)充分發(fā)揮空間的自由性以及靈活性，為用戶打造舒適的環(huán)境。
3、鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在材料總成本當(dāng)中，鋼材與混凝土所占比例很低，往往不足10%，所以，對建筑的整體造價并不存在較大的影響。但是，若從增加空間自由性與靈活性、節(jié)約空間以及投資回報(bào)等角度來看，使用混凝土及鋼材將會有效降低工程的整體造價。對于投資者而言，長久的利潤是他們決定投資某一項(xiàng)目的動力，而在實(shí)施之后，希望能快速收回成本，以免遭受損失;另外，鋼結(jié)構(gòu)住宅不論是在造價還是工期方面，都極具優(yōu)勢，可加快資金的流動速度，雖然建筑市場不斷變換，且競爭十分激烈，但是毋庸置疑的是，鋼結(jié)構(gòu)住宅仍然具有較好的發(fā)展前景。
4、鋼結(jié)構(gòu)住宅符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求
適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化、商品化程度高。它將節(jié)能、隔熱、防水等先進(jìn)的成品集合在一起，實(shí)現(xiàn)綜合成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝一體化，提高住宅的產(chǎn)業(yè)化水平。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市改造需要拆除大量舊建筑，鋼結(jié)構(gòu)拆除更容易實(shí)施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。
5、鋼結(jié)構(gòu)建筑以其特有的資源和環(huán)保優(yōu)勢而備受青睞
基于環(huán)保及資源等方面來看，建設(shè)項(xiàng)目對資源的消耗及占用是極大的。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，每年鋼材的耗用總量所占比例為20%，水泥量則占17.6%了;不僅如此，在住宅建設(shè)當(dāng)中，還消耗了32%的水資源與30%的建成區(qū)用地。而在具體的施工環(huán)節(jié)，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)在作業(yè)中無需耗費(fèi)水資源，所以，每年至少可節(jié)約十幾億噸的水，這不僅降低了對水資源的消耗，同時也響應(yīng)了國家提倡的“低碳、環(huán)保”這一戰(zhàn)略目標(biāo)。鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)場作業(yè)量小、無噪聲、不污染周圍環(huán)境。減輕建筑對環(huán)境的負(fù)荷，很大限度的從技術(shù)上節(jié)約能源和資源的損耗;提供高效、安全、健康、良好的生活空間;在建筑的壽命周期內(nèi)，很大限度地節(jié)約資源和能源、減少污染、保護(hù)環(huán)境，達(dá)到與自然環(huán)境親和，做到人、建筑與環(huán)境的和諧共處?？傊?，鋼結(jié)構(gòu)住宅基本符合：四節(jié)一環(huán)保。即“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)境保護(hù)”。
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