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鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)使用維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則
2020-03-11 09:48 鋼結(jié)構(gòu)建筑 鋼結(jié)構(gòu)公司
1、《建筑使用說(shuō)明書(shū)》需要包含主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限、結(jié)構(gòu)體系、承重結(jié)構(gòu)位置、使用荷載、裝修荷載、使用要求、檢查與維護(hù)等。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要根據(jù)《建筑使用說(shuō)明書(shū)》，在《檢查與維護(hù)更新計(jì)劃》中建立對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢查與維護(hù)制度，明確檢查時(shí)間與部位。檢查與維護(hù)的重點(diǎn)應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)損傷、建筑滲水、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕、鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)損壞等可能影響主體結(jié)構(gòu)安全性與耐久性的內(nèi)容。
3、業(yè)主或使用者不要改變?cè)O(shè)計(jì)文件規(guī)定的使用條件、使用性質(zhì)及使用環(huán)境。
4、鋼結(jié)構(gòu)建筑的室內(nèi)二次裝修、改造和使用中，不能損傷主體結(jié)構(gòu)。
5、鋼結(jié)構(gòu)建筑的二次裝修、改造和使用中發(fā)生下列行為之一者，需要經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并按設(shè)計(jì)規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行施工及驗(yàn)收。
(1)、超過(guò)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的樓面裝修或使用荷載。
(2)、改變或損壞鋼結(jié)構(gòu)防火、防腐蝕的相關(guān)保護(hù)及構(gòu)造措施。
(3)、改變或損壞鋼結(jié)構(gòu)建筑的節(jié)能保溫、外墻及屋面防水相關(guān)的構(gòu)造措施。
6、鋼結(jié)構(gòu)建筑的二次裝修、改造中改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水層的，需要按現(xiàn)行相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
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